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        鄭州房產局

        鄭州市地圖 鄭州信息網 12/13/2009 7:37:36 PM

        主要職責
        (一)貫徹執行國家、省有關房地產管理和住房制度改革的方針、政策和法律、法規;擬訂全市有關房地產管理和住房制度改革方面的政策、法規和規章。
        (二)負責擬定全市房地產發展戰略和相關政策。
        (三)負責全市住房制度改革工作;負責制定住房制度改革的具體政策和規章并組織實施;負責房改資金的歸集、管理和使用。
        (四)負責編制全市房地產中長期發展規劃;編制全市住宅建設的發展規劃和年度計劃并指導實施;負責全市房地產開發企業資質管理;負責全市危舊房改造;負責全市廉租房住戶資格認定;指導廉租房的建設與管理;負責對全市住房困難戶的調查、認定工作、制定“解困”方案。
        (五)會同有關部門管理全市房地產市場;依照規定的職權劃分負責全市房地產轉讓、抵押、租賃、拍賣、贈予、置換中介、評估和商品房銷售工作;負責全市房產中介服務組織資質管理; 參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制定工作。
        (六)負責全市房屋權屬管理;核發房屋所有權證及他項權證;負責房產測繪管理工作;統一管理全市房產產籍檔案;負責城市個人建房和異產毗連房屋管理。
        (七)負責全市物業管理的行業管理;研究制定全市物業管理的發展規劃;負責全市物業管理企業資質管理、企業等級評定和住宅小區達標驗收工作;負責房屋共用部位、共用設施設備維修基金的歸集、管理和使用:指導、協調、監督業主委員會的組建和運作;負責城市房屋修繕管理工作;負責直管公房的管理工作。
        (八)負責全市房屋安全管理和房屋安全鑒定工作;負責城市危房監測和直管公房的房屋防汛王作。
        (九)組織協調房地產管理及住宅發展方面的對外交流與合作;編制房地產業科技進步規劃、計劃并指導實施;負責本系統綜合統計工作。
        (十)承辦市政府交辦的其他事項。

        局領導工作分工
        王萬鵬(局長、黨委副書記、房改辦主任):主持市房地產管理局、市住房制度改革委員會辦公室的全面工作。
              分管單位:局人事處
                        局財務處

              樊少楠(黨委書記):負責全局的思想政治建設、作風建設、組織建設和領導班子建設;負責全局干部職工的思想教育、精神文明建設和組織宣傳工作,以及機關黨總支、機關工會的工作;協助局長抓好人事管理工作。
              分管單位:局組織宣傳處
                        局機關黨總支、工會

              協管單位:局人事處
              惠   軍(黨委副書記、常務副局長):負責全市房地產業現狀和發展趨勢的調查與分析,擬定全市房地產相關政策;負責全局的房產、房改工作運行情況的綜合分析、對外交流與合作、對外宣傳報道及相關的文秘工作;負責全市房屋租賃市場的管理工作;協助局長抓好財務管理工作。
              分管單位:局政策研究室
                        市房產租賃市場管理處

              協管單位:局財務處
              王長興(副局長):負責機關政務、檔案、機要、信訪、計劃生育、綜合治理及創建工作;負責機關內部各項制度的制定和檢查落實;負責局辦公場所和房地產大廈的物業管理及機關服務保障工作;負責全局的安全工作;負責全市房地產抵押登記管理工作。
              分管單位:局辦公室
                        局信訪處
                        局機關服務中心
                        市房地產抵押管理辦公室

              李武建(副局長):負責全市房屋的權屬管理工作;負責全市房屋交易和登記工作;負責全市房產交易辦證疑難問題的解決和處理工作。
              分管單位:局權屬管理處
                        市房屋交易和登記中心

              高勝利(副局長):負責鄭東新區房地產管理工作。
              分管單位:鄭東新區直屬分局

              李全云(副局長):負責全市物業管理工作;負責全市房屋公用部位、公用設施維修基金的歸集、管理和使用工作;負責全市房屋修繕管理工作;負責直管公房修繕計劃的制定實施和防汛工作;負責全市房屋安全管理和安全鑒定工作;負責與市內五區房管局和高新技術開發區、經濟技術開發區的房地產管理業務聯系與溝通。
              分管單位:局物業管理處(市房屋安全管理辦公室)
                        市物業維修基金管理中心
                        局材料廠、建材廠

             梁裕民(副局長):負責鄭州公共住宅建設投資有限公司的全面工作;負責已購置的辦公用房和聯合置業的結算工作。
             分管單位:鄭州公共住宅建設投資有限公司
                       舊城改造開發公司

              鐘喜正(紀委書記、監察室主任):負責全局的紀律檢查、行政監察、糾正行業不正之風和黨風廉政建設工作;負責局行風建設領導小組辦公室工作。
              分管單位:局紀委、監察室
                        局行風建設領導小組辦公室

              李葆華(副局長):負責制定全市房地產中長期發展規劃;編制全市住房建設年度計劃并指導實施;負責全市廉租住房政策的貫徹落實和廉租住房的建設與管理工作;負責參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制定和城中村改造有關工作;負責與縣(市)、上街區房管局(所)業務工作的聯系與溝通。
              分管單位:局規劃發展處
                        市廉租住房管理辦公室

              馮德平(副局長):負責全市房地產市場管理工作;負責全市房地產中介、評估機構的資質管理工作;負責商品房的預售及商品房預售資金監管工作。
              分管單位:局市場管理處

             潘   冰(副局長):負責全市房地產開發企業的資質管理和相關數據的匯總工作;負責市整治問題樓盤領導小組辦公室的日常工作,研究整治問題樓盤工作的政策建議,督查落實領導小組議定事項,開展調查研究,分析輿情,對外發布信息;負責市房產檔案和信息中心的工作。
              分管單位:局房地產開發企業管理辦公室
                        市房產檔案和信息中心

             賀明理(副局長):負責全市經濟適用住房建設計劃的制定和經濟適用住房建設的監督、檢查及銷售管理工作。
             分管單位:市經濟適用住房建設管理中心

             王修安(局長助理):負責擬定房地產管理的立法規劃;負責協調有關單位做好地方性法規、規章的調研、起草和申報工作;負責全市房地產行政管理工作執法情況的監督檢查;負責全市房地產市場的監察工作;協助常務副局長惠軍做好對外宣傳并負責局新聞發言人制度落實工作。
             分管單位:局法規監察處
                       市房地產監察隊

              夏衛英(副調研員):負責局房改運行處和房改督導處的工作。
              分管單位:局房改運行處
                        局房改督導處

             陶作勤(副調研員):負責局系統工會和正信擔保公司的工作。
             代文啟(總經濟師):協助副局長李保華、賀明理做好住房保障工作。
             姚本安(總會計師):協助黨委副書記、常務副局長惠軍做好財務管理工作。
             趙金科(調研員):協助副局長高勝利做好鄭東新區直屬分局的工作。
             嚴少平(調研員):負責舊城改造工作。
             周書臣(副調研員):協助李武建副局長做好市房屋交易和登記中心的工作;協助紀委鐘喜正書記做好局行風建設工作。
             李英武(副調研員):協助李武建副局長做好全市房產交易辦證疑難問題的處理工作;協助潘冰副局長做好市整治問題樓盤工作。
             季   朝(副調研員):協助潘冰副局長做好市整治問題樓盤工作。


        咨詢電話:
        辦事大廳:
        咨詢電話: 67889166  67889161  67182121
        服務熱線: 67889900 監督電話:67889907

        局機關:
        辦公室: 67889828   67889826  傳真電話:67889826

        規劃發展處: 67889926 市場管理處: 67889703 

        物業管理處: 67889710   67889711 權屬管理處: 67881112
        法規監察處: 67889708  房改運行處: 67889702
        財務處:67881107  67881109 房改督導處: 67889706
        財務中心: 67881103  67881155 組織宣傳處: 67889913  
        人事勞動處: 67889908   67889928 紀委監察室: 67889907
        優化辦: 67889927 機關黨總支: 67889917 
        信訪處: 67889719   67889709 開發辦: 67889713
        機關服務中心: 67889813 政研室: 67889909


        鄭州市房屋產權登記發證中心:
        辦公室: 67889601 組宣人事科: 67881116
        法規監察科: 67881122 收入管理科: 67881115
        檔案管理科西: 67182962 權證科西: 67182606 
        權證科東: 67889609 測繪管理科: 67881121
        測繪隊: 67881119 產權初始登記科: 67889157 
        村鎮房屋登記科西: 67182621 預售登記管理科: 67889267
        預告登記科: 67889268 商品房轉讓登記科: 67889160 
        房改房轉讓登記科: 67889152 單位房轉讓登記科: 67889155
        私房轉讓登記一科東: 67889151 私房轉讓登記二科西: 67182426 
        疑難登記科: 67889603 房地產價格指導科: 67889610
        房地產價格指導科西: 67182413 大廳管理辦公室西: 67182611
        大廳管理辦公室東: 67889150


        鄭州市房產租賃市場管理處:
        辦公室: 67175627   工會: 67175513 
        租賃服務中心: 67175633  財務科: 67175367 
        稽查科: 67182508   微機科: 67176406 
        發證科: 67176408  租賃一所: 67176405 
        租賃二所: 67176404   租賃三所: 67176409 
        租賃四所: 67176391  租賃五所: 67175073
        租賃六所: 67175537  租賃七所: 67182524 
        租賃八所: 67175591   租賃九所: 67175602 
        租賃十所: 67176387  

        鄭州市經濟適用住房建設管理中心: 
        咨詢電話: 67883316   67883317  
        綜合科: 67883326     招標科: 67883312
        稽查科: 67883331 財務科: 67883310
        工程科: 67883303    經營科: 67883319   

        鄭東新區直屬分局: 

        辦證大廳:67179662   67179663    投訴電話:67179649
        辦公室:67179661                                             

        物業維修基金: 
        咨詢電話: 67889261、67182116、67179663    辦公室:67889618  67889617

        鄭州市房地產抵押管理辦公室:
        咨詢電話:67889252  67889253 辦公室:67881009    67881006 

        信息中心:
        綜合科: 67881018


        聯機備案咨詢:
        67881026(負責中州大道以東的項目)
        67182622(負責中州大道以西的項目)
        網站管理科:67881017 市場研究科:67881027
        監察隊:
        辦公室: 67182705 投訴電話: 67182966   67182968
        各區房地產管理局:
        中原區房管局: 67626210
        惠濟區房管局: 63639390
        金水區房管局: 63931409 二七區房管局: 68892112  
        管城區房管局: 66229554
         
        市舊城改造開發公司:
        辦公室: 67182981  67182980 
        材料廠、建材廠: 
        辦公室: 63315609
        正信擔保公司: 
        綜合部: 67171183


        地址:河南省鄭州市金水區商務外環路‎
        網址:http://www.zzfdc.gov.cn/

         

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